Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 938 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 938 026 zł na 10 lat będzie kosztował 3 182 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 756 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 812 390 zł
| Cena: | 1 938 025,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 891 491,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 812 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 182 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 426 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 756 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 480 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 031 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 131 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 724 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 938 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 744 223 zł | 4% | 10 lat | 2 864 015 zł | 383 433 zł | 2 480 582 zł | 15 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 131 828 zł | 4% | 10 lat | 3 500 462 zł | 468 640 zł | 3 031 822 zł | 19 400 zł |
| Większy wkład własny | 1 938 026 zł | 8% | 10 lat | 3 143 478 zł | 418 672 zł | 2 724 806 zł | 16 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 938 026 zł w kredycie na 1 860 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1860504.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 860 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 618 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 478 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 655 zł czyli o 3 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 618 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
