Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 193 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 193 842 zł na 10 lat będzie kosztował 318 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 275 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 381 317 zł
| Cena: | 193 842,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 89 167,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 381 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 318 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 42 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 275 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 248 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 174 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 303 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 213 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 272 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 193 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 174 458 zł | 4% | 10 lat | 286 460 zł | 38 351 zł | 248 109 zł | 1 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 213 227 zł | 4% | 10 lat | 350 118 zł | 46 874 zł | 303 244 zł | 1 940 zł |
| Większy wkład własny | 193 842 zł | 8% | 10 lat | 314 412 zł | 41 876 zł | 272 537 zł | 1 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 193 842 zł w kredycie na 186 089 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 186089.34 zł.
| Kwota kredytu: | 186 089 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 61 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 247 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 066 zł czyli o 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 61 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
