Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 938 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 938 425 zł na 10 lat będzie kosztował 3 058 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 656 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 813 176 zł
| Cena: | 1 938 425,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 891 675,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 813 176 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 058 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 402 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 656 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 390 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 921 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 132 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 725 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 938 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 587 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 938 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 744 583 zł | 18% | 10 lat | 2 752 952 zł | 362 298 zł | 2 390 654 zł | 12 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 132 268 zł | 18% | 10 lat | 3 364 719 zł | 442 808 zł | 2 921 911 zł | 15 779 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 938 425 zł | 8% | 10 lat | 3 144 126 zł | 418 758 zł | 2 725 368 zł | 16 670 zł |
| Większy wkład własny | 1 938 425 zł | 28% | 10 lat | 2 973 545 zł | 386 348 zł | 2 587 197 zł | 12 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 938 425 zł w kredycie na 1 589 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1589509.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 589 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 528 108 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 117 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 647 zł czyli o 3 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 528 108 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
