Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 938 524 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 938 524 zł na 10 lat będzie kosztował 3 058 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 656 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 813 369 zł
| Cena: | 1 938 523,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 891 720,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 813 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 058 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 402 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 656 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 390 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 922 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 132 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 725 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 938 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 587 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 938 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 744 671 zł | 18% | 10 lat | 2 753 091 zł | 362 316 zł | 2 390 775 zł | 12 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 132 376 zł | 18% | 10 lat | 3 364 889 zł | 442 831 zł | 2 922 059 zł | 15 780 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 938 524 zł | 8% | 10 lat | 3 144 285 zł | 418 779 zł | 2 725 506 zł | 16 671 zł |
| Większy wkład własny | 1 938 524 zł | 28% | 10 lat | 2 973 695 zł | 386 367 zł | 2 587 328 zł | 12 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 938 524 zł w kredycie na 1 589 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1589589.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 589 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 528 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 117 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 648 zł czyli o 3 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 528 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
