Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 938 524 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 938 524 zł na 10 lat będzie kosztował 3 183 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 756 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 813 369 zł
| Cena: | 1 938 523,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 891 720,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 813 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 183 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 426 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 756 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 481 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 032 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 132 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 725 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 938 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 744 671 zł | 4% | 10 lat | 2 864 750 zł | 383 531 zł | 2 481 219 zł | 15 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 132 376 zł | 4% | 10 lat | 3 501 361 zł | 468 760 zł | 3 032 601 zł | 19 405 zł |
| Większy wkład własny | 1 938 524 zł | 8% | 10 lat | 3 144 285 zł | 418 779 zł | 2 725 506 zł | 16 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 938 524 zł w kredycie na 1 860 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1860983.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 860 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 618 304 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 479 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 661 zł czyli o 3 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 618 304 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
