Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 938 524 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 938 524 zł na 10 lat będzie kosztował 2 973 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 587 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 813 369 zł
| Cena: | 1 938 523,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 891 720,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 813 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 973 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 386 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 587 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 328 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 846 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 132 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 656 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 938 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 744 671 zł | 28% | 10 lat | 2 676 326 zł | 347 730 zł | 2 328 595 zł | 10 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 132 376 zł | 28% | 10 lat | 3 271 065 zł | 425 004 zł | 2 846 061 zł | 13 221 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 938 524 zł | 18% | 10 lat | 3 058 990 zł | 402 573 zł | 2 656 417 zł | 14 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 938 524 zł w kredycie na 1 395 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1395737.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 395 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 463 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 859 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 496 zł czyli o 3 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 463 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
