Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 938 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 938 623 zł na 10 lat będzie kosztował 3 183 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 757 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 813 565 zł
| Cena: | 1 938 623,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 891 766,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 813 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 183 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 426 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 757 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 481 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 032 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 132 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 725 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 938 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 744 761 zł | 4% | 10 lat | 2 864 897 zł | 383 551 zł | 2 481 346 zł | 15 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 132 485 zł | 4% | 10 lat | 3 501 541 zł | 468 784 zł | 3 032 757 zł | 19 406 zł |
| Większy wkład własny | 1 938 623 zł | 8% | 10 lat | 3 144 447 zł | 418 801 zł | 2 725 646 zł | 16 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 938 623 zł w kredycie na 1 861 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1861079.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 861 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 618 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 479 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 662 zł czyli o 3 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 618 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
