Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 938 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 938 623 zł na 10 lat będzie kosztował 3 059 147 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 656 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 813 565 zł
| Cena: | 1 938 623,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 891 766,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 813 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 059 147 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 402 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 656 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 390 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 922 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 132 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 725 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 938 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 587 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 938 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 744 761 zł | 18% | 10 lat | 2 753 233 zł | 362 334 zł | 2 390 898 zł | 12 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 132 486 zł | 18% | 10 lat | 3 365 062 zł | 442 853 zł | 2 922 209 zł | 15 780 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 938 623 zł | 8% | 10 lat | 3 144 447 zł | 418 801 zł | 2 725 646 zł | 16 672 zł |
| Większy wkład własny | 1 938 623 zł | 28% | 10 lat | 2 973 848 zł | 386 387 zł | 2 587 461 zł | 12 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 938 623 zł w kredycie na 1 589 671 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1589671.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 589 671 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 528 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 117 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 649 zł czyli o 3 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 528 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
