Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 387 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 387 229 zł na 10 lat będzie kosztował 29 352 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 525 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 201 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 137 613 zł
| Cena: | 19 387 228,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 918 125,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 137 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 352 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 827 233 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 525 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 201 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 972 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 448 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 077 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 325 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 215 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 387 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 448 506 zł | 28% | 10 lat | 26 417 038 zł | 3 444 510 zł | 22 972 528 zł | 108 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 325 952 zł | 28% | 10 lat | 32 287 491 zł | 4 209 956 zł | 28 077 535 zł | 132 221 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 387 229 zł | 18% | 10 lat | 30 205 302 zł | 3 989 310 zł | 26 215 992 zł | 143 465 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 387 229 zł w kredycie na 13 958 805 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 958 805 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 637 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 596 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 154 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 154 971 zł czyli o 34 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 637 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
