Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 938 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 938 769 zł na 10 lat będzie kosztował 3 059 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 656 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 813 852 zł
| Cena: | 1 938 769,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 891 833,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 813 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 059 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 402 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 656 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 391 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 922 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 132 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 725 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 938 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 587 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 938 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 744 892 zł | 18% | 10 lat | 2 753 440 zł | 362 362 zł | 2 391 078 zł | 12 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 132 646 zł | 18% | 10 lat | 3 365 315 zł | 442 887 zł | 2 922 429 zł | 15 782 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 938 769 zł | 8% | 10 lat | 3 144 684 zł | 418 832 zł | 2 725 851 zł | 16 673 zł |
| Większy wkład własny | 1 938 769 zł | 28% | 10 lat | 2 974 072 zł | 386 416 zł | 2 587 656 zł | 12 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 938 769 zł w kredycie na 1 589 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1589791.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 589 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 528 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 117 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 650 zł czyli o 3 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 528 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
