Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 938 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 938 769 zł na 10 lat będzie kosztował 2 974 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 587 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 813 853 zł
| Cena: | 1 938 769,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 891 833,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 813 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 974 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 386 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 587 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 328 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 744 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 846 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 132 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 656 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 938 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 744 892 zł | 28% | 10 lat | 2 676 665 zł | 347 774 zł | 2 328 890 zł | 10 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 132 646 zł | 28% | 10 lat | 3 271 479 zł | 425 058 zł | 2 846 421 zł | 13 222 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 938 769 zł | 18% | 10 lat | 3 059 378 zł | 402 624 zł | 2 656 754 zł | 14 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 938 769 zł w kredycie na 1 395 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1395914.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 395 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 463 787 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 859 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 498zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 498 zł czyli o 3 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 463 787 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
