Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 939 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 939 086 zł na 10 lat będzie kosztował 2 974 558 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 588 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 814 475 zł
| Cena: | 1 939 085,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 891 979,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 814 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 974 558 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 386 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 588 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 329 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 745 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 846 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 132 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 657 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 939 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 745 177 zł | 28% | 10 lat | 2 677 102 zł | 347 831 zł | 2 329 271 zł | 10 820 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 132 994 zł | 28% | 10 lat | 3 272 013 zł | 425 127 zł | 2 846 886 zł | 13 225 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 939 086 zł | 18% | 10 lat | 3 059 877 zł | 402 690 zł | 2 657 188 zł | 14 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 939 086 zł w kredycie na 1 396 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1396141.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 396 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 463 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 860 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 500 zł czyli o 3 478 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 463 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
