Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 939 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 939 086 zł na 10 lat będzie kosztował 3 183 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 757 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 814 475 zł
| Cena: | 1 939 085,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 891 979,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 814 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 183 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 426 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 757 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 481 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 745 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 033 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 132 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 726 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 939 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 745 177 zł | 4% | 10 lat | 2 865 581 zł | 383 642 zł | 2 481 939 zł | 15 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 132 995 zł | 4% | 10 lat | 3 502 377 zł | 468 896 zł | 3 033 481 zł | 19 410 zł |
| Większy wkład własny | 1 939 086 zł | 8% | 10 lat | 3 145 197 zł | 418 901 zł | 2 726 297 zł | 16 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 939 086 zł w kredycie na 1 861 523 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1861522.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 861 523 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 618 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 480 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 667 zł czyli o 3 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 618 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
