Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 939 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 939 900 zł na 10 lat będzie kosztował 3 185 316 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 758 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 816 078 zł
| Cena: | 1 939 900,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 892 354,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 816 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 185 316 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 426 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 758 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 482 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 745 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 034 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 133 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 727 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 939 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 745 910 zł | 4% | 10 lat | 2 866 785 zł | 383 803 zł | 2 482 981 zł | 15 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 133 890 zł | 4% | 10 lat | 3 503 848 zł | 469 093 zł | 3 034 755 zł | 19 418 zł |
| Większy wkład własny | 1 939 900 zł | 8% | 10 lat | 3 146 518 zł | 419 077 zł | 2 727 442 zł | 16 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 939 900 zł w kredycie na 1 862 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1862304.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 862 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 618 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 481 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 675 zł czyli o 3 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 618 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
