Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 939 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 939 946 zł na 10 lat będzie kosztował 3 061 235 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 658 366 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 816 167 zł
| Cena: | 1 939 945,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 892 375,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 816 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 061 235 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 402 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 658 366 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 392 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 745 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 924 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 133 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 727 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 939 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 589 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 939 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 745 951 zł | 18% | 10 lat | 2 755 111 zł | 362 582 zł | 2 392 530 zł | 12 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 133 941 zł | 18% | 10 lat | 3 367 358 zł | 443 155 zł | 2 924 203 zł | 15 791 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 939 946 zł | 8% | 10 lat | 3 146 592 zł | 419 087 zł | 2 727 506 zł | 16 684 zł |
| Większy wkład własny | 1 939 946 zł | 28% | 10 lat | 2 975 877 zł | 386 651 zł | 2 589 226 zł | 12 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 939 946 zł w kredycie na 1 590 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1590755.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 590 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 528 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 119 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 661 zł czyli o 3 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 528 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
