Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 939 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 939 946 zł na 10 lat będzie kosztował 3 146 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 727 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 816 167 zł
| Cena: | 1 939 945,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 892 375,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 816 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 146 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 419 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 727 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 454 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 745 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 000 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 133 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 758 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 939 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 658 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 939 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 745 951 zł | 8% | 10 lat | 2 831 933 zł | 377 178 zł | 2 454 755 zł | 15 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 133 941 zł | 8% | 10 lat | 3 461 252 zł | 460 995 zł | 3 000 256 zł | 18 352 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 939 946 zł | 4% | 10 lat | 3 185 391 zł | 426 458 zł | 2 758 933 zł | 17 654 zł |
| Większy wkład własny | 1 939 946 zł | 18% | 10 lat | 3 061 235 zł | 402 869 zł | 2 658 366 zł | 14 356 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 939 946 zł w kredycie na 1 784 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1784750.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 784 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 592 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 377 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 814 zł czyli o 3 131 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 592 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
