Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 940 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 940 508 zł na 10 lat będzie kosztował 3 186 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 759 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 817 274 zł
| Cena: | 1 940 508,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 892 633,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 817 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 186 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 426 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 759 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 483 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 746 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 035 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 134 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 728 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 940 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 746 457 zł | 4% | 10 lat | 2 867 683 zł | 383 924 zł | 2 483 759 zł | 15 893 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 134 559 zł | 4% | 10 lat | 3 504 946 zł | 469 240 zł | 3 035 706 zł | 19 424 zł |
| Większy wkład własny | 1 940 508 zł | 8% | 10 lat | 3 147 504 zł | 419 208 zł | 2 728 296 zł | 16 688 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 940 508 zł w kredycie na 1 862 888 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1862888.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 862 888 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 618 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 481 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 682zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 682 zł czyli o 3 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 618 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
