Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 940 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 940 598 zł na 10 lat będzie kosztował 3 062 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 659 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 360 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 817 450 zł
| Cena: | 1 940 598 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 892 675,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 817 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 062 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 403 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 659 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 360 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 393 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 746 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 925 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 134 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 728 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 940 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 590 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 940 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 746 538 zł | 18% | 10 lat | 2 756 037 zł | 362 704 zł | 2 393 334 zł | 12 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 134 658 zł | 18% | 10 lat | 3 368 490 zł | 443 304 zł | 2 925 186 zł | 15 796 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 940 598 zł | 8% | 10 lat | 3 147 650 zł | 419 227 zł | 2 728 423 zł | 16 689 zł |
| Większy wkład własny | 1 940 598 zł | 28% | 10 lat | 2 976 877 zł | 386 781 zł | 2 590 097 zł | 12 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 940 598 zł w kredycie na 1 591 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1591291 zł.
| Kwota kredytu: | 1 591 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 528 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 119 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 667 zł czyli o 3 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 528 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
