Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 940 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 940 598 zł na 10 lat będzie kosztował 2 976 877 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 590 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 817 450 zł
| Cena: | 1 940 598 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 892 675,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 817 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 976 877 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 386 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 590 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 331 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 746 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 849 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 134 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 659 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 940 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 746 538 zł | 28% | 10 lat | 2 679 190 zł | 348 103 zł | 2 331 087 zł | 10 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 134 658 zł | 28% | 10 lat | 3 274 565 zł | 425 459 zł | 2 849 106 zł | 13 235 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 940 598 zł | 18% | 10 lat | 3 062 264 zł | 403 004 zł | 2 659 260 zł | 14 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 940 598 zł w kredycie na 1 397 231 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1397231 zł.
| Kwota kredytu: | 1 397 231 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 464 224 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 861 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 512zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 512 zł czyli o 3 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 464 224 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
