Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 940 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 940 598 zł na 10 lat będzie kosztował 3 186 462 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 759 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 817 450 zł
| Cena: | 1 940 598 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 892 675,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 817 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 186 462 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 426 602 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 759 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 483 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 746 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 035 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 134 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 728 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 940 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 746 538 zł | 4% | 10 lat | 2 867 816 zł | 383 941 zł | 2 483 874 zł | 15 893 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 134 658 zł | 4% | 10 lat | 3 505 108 zł | 469 262 zł | 3 035 846 zł | 19 425 zł |
| Większy wkład własny | 1 940 598 zł | 8% | 10 lat | 3 147 650 zł | 419 227 zł | 2 728 423 zł | 16 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 940 598 zł w kredycie na 1 862 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1862975 zł.
| Kwota kredytu: | 1 862 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 618 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 481 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 683 zł czyli o 3 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 618 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
