Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 940 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 940 670 zł na 10 lat będzie kosztował 3 062 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 659 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 817 591 zł
| Cena: | 1 940 669,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 892 708,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 817 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 062 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 403 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 659 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 393 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 746 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 925 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 134 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 728 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 940 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 590 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 940 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 746 603 zł | 18% | 10 lat | 2 756 139 zł | 362 717 zł | 2 393 422 zł | 12 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 134 737 zł | 18% | 10 lat | 3 368 615 zł | 443 321 zł | 2 925 294 zł | 15 797 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 940 670 zł | 8% | 10 lat | 3 147 766 zł | 419 243 zł | 2 728 524 zł | 16 690 zł |
| Większy wkład własny | 1 940 670 zł | 28% | 10 lat | 2 976 987 zł | 386 795 zł | 2 590 193 zł | 12 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 940 670 zł w kredycie na 1 591 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1591349.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 591 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 528 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 120 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 667 zł czyli o 3 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 528 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
