Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 940 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 940 670 zł na 10 lat będzie kosztował 3 147 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 728 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 817 591 zł
| Cena: | 1 940 669,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 892 708,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 817 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 147 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 419 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 728 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 455 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 746 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 001 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 134 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 759 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 940 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 659 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 940 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 746 603 zł | 8% | 10 lat | 2 832 990 zł | 377 319 zł | 2 455 671 zł | 15 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 134 737 zł | 8% | 10 lat | 3 462 543 zł | 461 167 zł | 3 001 376 zł | 18 359 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 940 670 zł | 4% | 10 lat | 3 186 580 zł | 426 617 zł | 2 759 963 zł | 17 660 zł |
| Większy wkład własny | 1 940 670 zł | 18% | 10 lat | 3 062 377 zł | 403 019 zł | 2 659 358 zł | 14 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 940 670 zł w kredycie na 1 785 417 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1785416.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 785 417 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 593 198 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 378 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 822 zł czyli o 3 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 593 198 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
