Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 940 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 940 670 zł na 10 lat będzie kosztował 2 976 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 590 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 817 592 zł
| Cena: | 1 940 669,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 892 708,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 817 592 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 976 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 386 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 590 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 331 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 746 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 849 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 134 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 659 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 940 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 746 603 zł | 28% | 10 lat | 2 679 289 zł | 348 115 zł | 2 331 174 zł | 10 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 134 737 zł | 28% | 10 lat | 3 274 687 zł | 425 474 zł | 2 849 212 zł | 13 235 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 940 670 zł | 18% | 10 lat | 3 062 377 zł | 403 019 zł | 2 659 358 zł | 14 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 940 670 zł w kredycie na 1 397 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1397282.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 397 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 464 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 861 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 513zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 513 zł czyli o 3 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 464 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
