Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 940 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 940 744 zł na 10 lat będzie kosztował 3 186 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 760 068 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 817 738 zł
| Cena: | 1 940 744,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 892 742,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 817 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 186 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 426 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 760 068 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 484 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 746 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 036 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 134 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 728 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 940 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 746 670 zł | 4% | 10 lat | 2 868 032 zł | 383 970 zł | 2 484 061 zł | 15 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 134 819 zł | 4% | 10 lat | 3 505 372 zł | 469 297 zł | 3 036 075 zł | 19 427 zł |
| Większy wkład własny | 1 940 744 zł | 8% | 10 lat | 3 147 887 zł | 419 259 zł | 2 728 628 zł | 16 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 940 744 zł w kredycie na 1 863 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1863115.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 863 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 619 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 482 128 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 684 zł czyli o 3 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 619 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
