Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 409 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 409 542 zł na 10 lat będzie kosztował 29 386 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 554 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 181 508 zł
| Cena: | 19 409 542,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 928 389,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 181 508 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 386 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 831 638 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 554 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 998 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 468 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 109 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 350 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 246 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 409 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 468 588 zł | 28% | 10 lat | 26 447 442 zł | 3 448 474 zł | 22 998 968 zł | 108 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 350 497 zł | 28% | 10 lat | 32 324 652 zł | 4 214 802 zł | 28 109 850 zł | 132 373 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 409 542 zł | 18% | 10 lat | 30 240 067 zł | 3 993 902 zł | 26 246 166 zł | 143 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 409 542 zł w kredycie na 13 974 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 974 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 643 095 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 617 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 150 zł czyli o 34 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 643 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
