Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 941 223 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 941 223 zł na 10 lat będzie kosztował 3 148 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 729 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 695 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 818 679 zł
| Cena: | 1 941 222,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 892 962,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 818 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 148 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 419 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 729 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 695 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 456 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 747 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 002 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 135 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 760 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 941 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 660 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 941 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 747 101 zł | 8% | 10 lat | 2 833 797 zł | 377 426 zł | 2 456 371 zł | 15 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 135 345 zł | 8% | 10 lat | 3 463 530 zł | 461 299 zł | 3 002 231 zł | 18 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 941 223 zł | 4% | 10 lat | 3 187 488 zł | 426 739 zł | 2 760 749 zł | 17 665 zł |
| Większy wkład własny | 1 941 223 zł | 18% | 10 lat | 3 063 250 zł | 403 134 zł | 2 660 116 zł | 14 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 941 223 zł w kredycie na 1 785 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1785925.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 785 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 593 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 379 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 827 zł czyli o 3 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 593 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
