Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 414 226 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 414 226 zł na 10 lat będzie kosztował 31 489 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 258 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 176 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 190 720 zł
| Cena: | 19 414 225,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 930 543,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 190 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 489 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 230 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 258 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 176 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 533 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 472 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 194 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 984 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 355 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 166 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 944 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 414 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 472 803 zł | 4% | 10 lat | 28 340 887 zł | 3 807 848 zł | 24 533 039 zł | 159 003 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 355 648 zł | 4% | 10 lat | 34 638 861 zł | 4 654 036 zł | 29 984 825 zł | 194 336 zł |
| Większy wkład własny | 19 414 226 zł | 8% | 10 lat | 31 101 590 zł | 4 157 168 zł | 26 944 421 zł | 166 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 414 226 zł w kredycie na 18 637 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 637 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 192 287 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 829 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 206 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 206 916 zł czyli o 30 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 192 287 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
