Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 941 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 941 922 zł na 10 lat będzie kosztował 2 978 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 591 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 040 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 820 054 zł
| Cena: | 1 941 921,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 893 284,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 820 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 978 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 387 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 591 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 040 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 332 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 747 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 851 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 136 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 661 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 941 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 747 730 zł | 28% | 10 lat | 2 681 017 zł | 348 340 zł | 2 332 677 zł | 10 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 136 114 zł | 28% | 10 lat | 3 276 799 zł | 425 749 zł | 2 851 050 zł | 13 244 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 941 922 zł | 18% | 10 lat | 3 064 353 zł | 403 279 zł | 2 661 074 zł | 14 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 941 922 zł w kredycie na 1 398 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1398183.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 398 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 464 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 862 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 523 zł czyli o 3 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 464 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
