Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 941 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 941 922 zł na 10 lat będzie kosztował 3 188 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 761 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 820 054 zł
| Cena: | 1 941 921,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 893 284,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 820 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 188 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 426 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 761 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 485 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 747 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 037 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 136 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 730 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 941 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 747 730 zł | 4% | 10 lat | 2 869 772 zł | 384 203 zł | 2 485 569 zł | 15 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 136 114 zł | 4% | 10 lat | 3 507 499 zł | 469 582 zł | 3 037 918 zł | 19 439 zł |
| Większy wkład własny | 1 941 922 zł | 8% | 10 lat | 3 149 797 zł | 419 513 zł | 2 730 284 zł | 16 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 941 922 zł w kredycie na 1 864 246 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1864245.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 864 246 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 619 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 483 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 697 zł czyli o 3 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 619 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
