Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 941 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 941 922 zł na 10 lat będzie kosztował 3 149 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 730 284 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 820 055 zł
| Cena: | 1 941 922,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 893 284,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 820 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 149 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 419 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 730 284 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 457 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 747 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 003 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 136 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 761 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 941 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 661 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 941 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 747 730 zł | 8% | 10 lat | 2 834 818 zł | 377 562 zł | 2 457 256 zł | 15 030 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 136 114 zł | 8% | 10 lat | 3 464 777 zł | 461 465 zł | 3 003 313 zł | 18 371 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 941 922 zł | 4% | 10 lat | 3 188 636 zł | 426 893 zł | 2 761 743 zł | 17 671 zł |
| Większy wkład własny | 1 941 922 zł | 18% | 10 lat | 3 064 353 zł | 403 279 zł | 2 661 074 zł | 14 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 941 922 zł w kredycie na 1 786 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1786569.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 786 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 593 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 380 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 835 zł czyli o 3 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 593 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
