Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 942 022 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 942 022 zł na 10 lat będzie kosztował 3 149 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 730 424 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 820 251 zł
| Cena: | 1 942 021,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 893 330,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 820 251 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 149 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 419 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 730 424 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 457 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 747 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 003 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 136 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 761 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 942 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 661 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 942 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 747 820 zł | 8% | 10 lat | 2 834 963 zł | 377 581 zł | 2 457 382 zł | 15 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 136 224 zł | 8% | 10 lat | 3 464 955 zł | 461 488 zł | 3 003 467 zł | 18 372 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 942 022 zł | 4% | 10 lat | 3 188 800 zł | 426 915 zł | 2 761 885 zł | 17 672 zł |
| Większy wkład własny | 1 942 022 zł | 18% | 10 lat | 3 064 510 zł | 403 300 zł | 2 661 211 zł | 14 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 942 022 zł w kredycie na 1 786 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1786660.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 786 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 593 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 380 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 836 zł czyli o 3 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 593 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
