Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 421 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 421 216 zł na 10 lat będzie kosztował 31 501 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 268 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 176 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 204 471 zł
| Cena: | 19 421 215,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 933 759,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 204 471 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 501 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 232 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 268 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 176 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 541 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 479 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 194 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 995 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 363 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 167 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 954 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 421 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 479 094 zł | 4% | 10 lat | 28 351 091 zł | 3 809 219 zł | 24 541 872 zł | 159 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 363 337 zł | 4% | 10 lat | 34 651 333 zł | 4 655 712 zł | 29 995 621 zł | 194 406 zł |
| Większy wkład własny | 19 421 216 zł | 8% | 10 lat | 31 112 788 zł | 4 158 665 zł | 26 954 123 zł | 167 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 421 216 zł w kredycie na 18 644 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 644 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 194 517 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 838 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 206 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 206 991 zł czyli o 30 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 194 517 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
