Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 943 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 943 300 zł na 10 lat będzie kosztował 2 981 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 593 703 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 822 766 zł
| Cena: | 1 943 300,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 893 918,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 822 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 981 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 387 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 593 703 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 334 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 748 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 853 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 137 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 662 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 943 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 748 970 zł | 28% | 10 lat | 2 682 920 zł | 348 587 zł | 2 334 333 zł | 10 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 137 630 zł | 28% | 10 lat | 3 279 125 zł | 426 051 zł | 2 853 074 zł | 13 253 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 943 300 zł | 18% | 10 lat | 3 066 528 zł | 403 565 zł | 2 662 963 zł | 14 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 943 300 zł w kredycie na 1 399 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1399176.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 399 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 464 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 864 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 534 zł czyli o 3 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 464 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
