Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 943 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 943 474 zł na 10 lat będzie kosztował 3 152 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 732 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 823 107 zł
| Cena: | 1 943 473,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 893 997,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 823 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 152 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 419 849 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 732 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 459 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 749 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 005 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 137 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 763 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 943 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 663 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 943 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 749 126 zł | 8% | 10 lat | 2 837 083 zł | 377 864 zł | 2 459 219 zł | 15 042 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 137 821 zł | 8% | 10 lat | 3 467 546 zł | 461 834 zł | 3 005 713 zł | 18 385 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 943 474 zł | 4% | 10 lat | 3 191 184 zł | 427 234 zł | 2 763 950 zł | 17 686 zł |
| Większy wkład własny | 1 943 474 zł | 18% | 10 lat | 3 066 802 zł | 403 601 zł | 2 663 201 zł | 14 382 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 943 474 zł w kredycie na 1 787 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1787996.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 787 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 594 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 382 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 850 zł czyli o 3 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 594 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
