Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 943 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 943 646 zł na 10 lat będzie kosztował 2 981 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 594 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 823 445 zł
| Cena: | 1 943 645,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 894 077,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 823 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 981 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 387 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 594 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 334 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 749 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 853 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 138 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 663 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 943 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 749 281 zł | 28% | 10 lat | 2 683 397 zł | 348 649 zł | 2 334 748 zł | 10 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 138 010 zł | 28% | 10 lat | 3 279 708 zł | 426 127 zł | 2 853 581 zł | 13 256 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 943 646 zł | 18% | 10 lat | 3 067 073 zł | 403 637 zł | 2 663 436 zł | 14 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 943 646 zł w kredycie na 1 399 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1399425.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 399 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 464 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 864 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 536 zł czyli o 3 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 464 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
