Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 436 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 436 736 zł na 10 lat będzie kosztował 30 282 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 282 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 235 001 zł
| Cena: | 19 436 735,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 940 898,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 235 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 282 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 999 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 282 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 654 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 493 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 911 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 380 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 167 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 975 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 436 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 590 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 436 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 493 062 zł | 18% | 10 lat | 27 254 191 zł | 3 599 547 zł | 23 654 643 zł | 129 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 380 409 zł | 18% | 10 lat | 33 310 678 zł | 4 399 447 zł | 28 911 231 zł | 158 215 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 436 736 zł | 8% | 10 lat | 31 137 650 zł | 4 161 988 zł | 26 975 662 zł | 167 156 zł |
| Większy wkład własny | 19 436 736 zł | 28% | 10 lat | 29 427 218 zł | 3 837 006 zł | 25 590 212 zł | 120 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 436 736 zł w kredycie na 15 938 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 938 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 295 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 233 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 176 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 176 946 zł czyli o 33 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 295 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
