Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 436 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 436 736 zł na 10 lat będzie kosztował 29 427 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 590 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 235 001 zł
| Cena: | 19 436 735,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 940 898,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 235 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 427 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 837 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 590 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 031 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 493 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 149 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 380 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 282 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 436 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 493 062 zł | 28% | 10 lat | 26 484 496 zł | 3 453 305 zł | 23 031 191 zł | 108 457 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 380 409 zł | 28% | 10 lat | 32 369 940 zł | 4 220 707 zł | 28 149 233 zł | 132 559 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 436 736 zł | 18% | 10 lat | 30 282 434 zł | 3 999 497 zł | 26 282 937 zł | 143 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 436 736 zł w kredycie na 13 994 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 994 451 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 649 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 644 051 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 367 zł czyli o 34 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 649 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
