Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 944 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 944 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 982 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 594 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 824 142 zł
| Cena: | 1 944 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 894 240 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 824 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 982 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 387 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 594 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 335 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 749 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 854 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 138 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 663 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 944 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 749 600 zł | 28% | 10 lat | 2 683 886 zł | 348 713 zł | 2 335 174 zł | 10 848 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 138 400 zł | 28% | 10 lat | 3 280 306 zł | 426 205 zł | 2 854 101 zł | 13 258 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 944 000 zł | 18% | 10 lat | 3 067 632 zł | 403 710 zł | 2 663 922 zł | 14 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 944 000 zł w kredycie na 1 399 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1399680 zł.
| Kwota kredytu: | 1 399 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 465 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 864 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 539 zł czyli o 3 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 465 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
