Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 944 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 944 553 zł na 10 lat będzie kosztował 3 154 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 733 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 825 230 zł
| Cena: | 1 944 553,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 894 494,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 825 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 154 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 420 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 733 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 460 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 750 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 007 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 765 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 944 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 664 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 944 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 750 098 zł | 8% | 10 lat | 2 838 659 zł | 378 074 zł | 2 460 585 zł | 15 051 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 139 008 zł | 8% | 10 lat | 3 469 472 zł | 462 090 zł | 3 007 382 zł | 18 395 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 944 553 zł | 4% | 10 lat | 3 192 956 zł | 427 471 zł | 2 765 485 zł | 17 695 zł |
| Większy wkład własny | 1 944 553 zł | 18% | 10 lat | 3 068 505 zł | 403 825 zł | 2 664 679 zł | 14 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 944 553 zł w kredycie na 1 788 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1788989.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 788 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 594 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 383 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 861 zł czyli o 3 138 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 594 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
