Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 446 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 446 532 zł na 10 lat będzie kosztował 29 442 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 603 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 254 273 zł
| Cena: | 19 446 532,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 945 404,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 254 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 442 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 838 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 603 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 042 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 501 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 163 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 391 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 296 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 446 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 501 879 zł | 28% | 10 lat | 26 497 845 zł | 3 455 046 zł | 23 042 799 zł | 108 512 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 391 186 zł | 28% | 10 lat | 32 386 255 zł | 4 222 834 zł | 28 163 421 zł | 132 625 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 446 532 zł | 18% | 10 lat | 30 297 698 zł | 4 001 513 zł | 26 296 185 zł | 143 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 446 532 zł w kredycie na 14 001 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 001 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 651 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 653 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 445zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 445 zł czyli o 34 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 651 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
