Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 944 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 944 727 zł na 10 lat będzie kosztował 2 983 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 595 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 825 573 zł
| Cena: | 1 944 727,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 894 574,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 825 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 983 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 387 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 595 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 336 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 750 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 855 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 664 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 944 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 750 254 zł | 28% | 10 lat | 2 684 890 zł | 348 843 zł | 2 336 047 zł | 10 852 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 139 200 zł | 28% | 10 lat | 3 281 532 zł | 426 364 zł | 2 855 169 zł | 13 263 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 944 727 zł | 18% | 10 lat | 3 068 779 zł | 403 861 zł | 2 664 918 zł | 14 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 944 727 zł w kredycie na 1 400 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1400204.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 400 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 465 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 865 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 545zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 545 zł czyli o 3 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 465 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
