Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 447 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 447 532 zł na 10 lat będzie kosztował 30 299 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 297 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 256 238 zł
| Cena: | 19 447 531,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 945 864,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 256 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 299 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 001 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 297 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 667 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 502 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 927 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 392 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 167 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 990 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 447 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 604 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 447 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 502 778 zł | 18% | 10 lat | 27 269 329 zł | 3 601 547 zł | 23 667 782 zł | 129 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 392 285 zł | 18% | 10 lat | 33 329 180 zł | 4 401 890 zł | 28 927 289 zł | 158 303 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 447 532 zł | 8% | 10 lat | 31 154 946 zł | 4 164 300 zł | 26 990 646 zł | 167 249 zł |
| Większy wkład własny | 19 447 532 zł | 28% | 10 lat | 29 443 563 zł | 3 839 137 zł | 25 604 426 zł | 120 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 447 532 zł w kredycie na 15 946 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 946 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 298 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 245 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 177 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 177 044 zł czyli o 33 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 298 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
