Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 945 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 945 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 069 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 665 291 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 826 109 zł
| Cena: | 1 944 999,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 894 699,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 826 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 069 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 403 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 665 291 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 398 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 750 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 931 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 734 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 945 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 595 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 945 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 750 500 zł | 18% | 10 lat | 2 762 288 zł | 363 526 zł | 2 398 762 zł | 12 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 139 500 zł | 18% | 10 lat | 3 376 130 zł | 444 310 zł | 2 931 820 zł | 15 832 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 945 000 zł | 8% | 10 lat | 3 154 789 zł | 420 178 zł | 2 734 611 zł | 16 727 zł |
| Większy wkład własny | 1 945 000 zł | 28% | 10 lat | 2 983 629 zł | 387 658 zł | 2 595 972 zł | 12 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 945 000 zł w kredycie na 1 594 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1594900.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 594 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 529 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 124 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 707 zł czyli o 3 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 529 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
