Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 945 207 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 945 207 zł na 10 lat będzie kosztował 3 194 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 766 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 826 516 zł
| Cena: | 1 945 206,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 894 795,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 826 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 194 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 427 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 766 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 489 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 750 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 043 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 734 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 945 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 750 686 zł | 4% | 10 lat | 2 874 627 zł | 384 853 zł | 2 489 773 zł | 15 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 139 728 zł | 4% | 10 lat | 3 513 433 zł | 470 376 zł | 3 043 056 zł | 19 472 zł |
| Większy wkład własny | 1 945 207 zł | 8% | 10 lat | 3 155 126 zł | 420 223 zł | 2 734 903 zł | 16 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 945 207 zł w kredycie na 1 867 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1867398.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 867 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 620 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 487 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 732 zł czyli o 3 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 620 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
