Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 945 207 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 945 207 zł na 10 lat będzie kosztował 3 155 126 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 734 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 826 516 zł
| Cena: | 1 945 206,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 894 795,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 826 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 155 126 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 420 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 734 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 461 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 750 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 008 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 766 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 945 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 665 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 945 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 750 686 zł | 8% | 10 lat | 2 839 613 zł | 378 201 zł | 2 461 412 zł | 15 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 139 728 zł | 8% | 10 lat | 3 470 638 zł | 462 245 zł | 3 008 393 zł | 18 402 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 945 207 zł | 4% | 10 lat | 3 194 030 zł | 427 615 zł | 2 766 415 zł | 17 701 zł |
| Większy wkład własny | 1 945 207 zł | 18% | 10 lat | 3 069 536 zł | 403 961 zł | 2 665 575 zł | 14 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 945 207 zł w kredycie na 1 789 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1789590.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 789 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 594 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 384 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 868 zł czyli o 3 139 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 594 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
