Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 945 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 945 326 zł na 10 lat będzie kosztował 2 984 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 596 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 826 751 zł
| Cena: | 1 945 326,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 894 850,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 826 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 984 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 387 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 596 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 336 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 750 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 856 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 665 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 945 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 750 794 zł | 28% | 10 lat | 2 685 718 zł | 348 951 zł | 2 336 767 zł | 10 855 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 139 859 zł | 28% | 10 lat | 3 282 544 zł | 426 495 zł | 2 856 048 zł | 13 267 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 945 326 zł | 18% | 10 lat | 3 069 725 zł | 403 986 zł | 2 665 739 zł | 14 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 945 326 zł w kredycie na 1 400 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1400635.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 400 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 465 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 865 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 550 zł czyli o 3 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 465 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
