Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 945 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 945 326 zł na 10 lat będzie kosztował 3 155 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 735 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 826 751 zł
| Cena: | 1 945 326,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 894 850,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 826 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 155 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 420 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 735 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 461 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 750 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 008 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 766 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 945 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 665 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 945 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 750 794 zł | 8% | 10 lat | 2 839 787 zł | 378 224 zł | 2 461 563 zł | 15 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 139 859 zł | 8% | 10 lat | 3 470 851 zł | 462 274 zł | 3 008 578 zł | 18 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 945 326 zł | 4% | 10 lat | 3 194 226 zł | 427 641 zł | 2 766 585 zł | 17 702 zł |
| Większy wkład własny | 1 945 326 zł | 18% | 10 lat | 3 069 725 zł | 403 986 zł | 2 665 739 zł | 14 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 945 326 zł w kredycie na 1 789 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1789700.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 789 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 594 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 384 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 869 zł czyli o 3 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 594 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
