Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 945 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 945 326 zł na 10 lat będzie kosztował 3 194 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 766 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 826 751 zł
| Cena: | 1 945 326,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 894 850,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 826 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 194 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 427 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 766 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 489 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 750 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 043 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 735 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 945 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 750 794 zł | 4% | 10 lat | 2 874 803 zł | 384 877 zł | 2 489 926 zł | 15 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 139 859 zł | 4% | 10 lat | 3 513 648 zł | 470 405 zł | 3 043 243 zł | 19 473 zł |
| Większy wkład własny | 1 945 326 zł | 8% | 10 lat | 3 155 319 zł | 420 249 zł | 2 735 071 zł | 16 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 945 326 zł w kredycie na 1 867 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1867513.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 867 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 620 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 487 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 733 zł czyli o 3 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 620 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
