Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 945 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 945 426 zł na 10 lat będzie kosztował 2 984 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 596 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 062 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 826 948 zł
| Cena: | 1 945 426,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 894 896,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 826 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 984 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 387 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 596 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 062 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 336 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 750 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 856 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 665 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 945 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 750 884 zł | 28% | 10 lat | 2 685 855 zł | 348 969 zł | 2 336 887 zł | 10 855 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 139 969 zł | 28% | 10 lat | 3 282 712 zł | 426 517 zł | 2 856 195 zł | 13 268 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 945 426 zł | 18% | 10 lat | 3 069 883 zł | 404 007 zł | 2 665 876 zł | 14 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 945 426 zł w kredycie na 1 400 707 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1400707.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 400 707 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 465 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 866 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 551zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 551 zł czyli o 3 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 465 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
