Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 945 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 945 426 zł na 10 lat będzie kosztował 3 155 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 735 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 826 948 zł
| Cena: | 1 945 426,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 894 896,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 826 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 155 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 420 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 735 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 461 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 750 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 008 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 766 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 945 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 665 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 945 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 750 884 zł | 8% | 10 lat | 2 839 933 zł | 378 243 zł | 2 461 690 zł | 15 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 139 969 zł | 8% | 10 lat | 3 471 029 zł | 462 297 zł | 3 008 732 zł | 18 404 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 945 426 zł | 4% | 10 lat | 3 194 390 zł | 427 663 zł | 2 766 727 zł | 17 703 zł |
| Większy wkład własny | 1 945 426 zł | 18% | 10 lat | 3 069 883 zł | 404 007 zł | 2 665 876 zł | 14 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 945 426 zł w kredycie na 1 789 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1789792.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 789 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 594 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 384 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 870 zł czyli o 3 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 594 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
